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台中市大安區 安地段 1071-4 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/07全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之６號
    28 萬/坪
    938 萬
    23.7 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2026/02/05全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之３號
    28 萬/坪
    1,100 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2026/01/28全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之７號
    29 萬/坪
    1,050 萬
    30.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2026/01/15全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之１０號
    29 萬/坪
    1,100 萬
    27.0 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2026/01/02全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之５號
    30 萬/坪
    1,050 萬
    32.2 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/11/06全筆
    臺中市大安區東西三路
    33 萬/坪
    1,050 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
  • 2025/11/06全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之２號
    30 萬/坪
    1,050 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/08/28全筆
    臺中市大安區東西三路
    30 萬/坪
    1,050 萬
    30.6 坪4 筆土地鄉村區
  • 2025/08/28全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之１號
    29 萬/坪
    1,050 萬
    30.6 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/10/26全筆
    臺中市大安區東西三路
    29 萬/坪
    1,100 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/10/17全筆
    臺中市大安區東西三路
    27 萬/坪
    1,130 萬
    27.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/10/17全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之１１號
    27 萬/坪
    1,130 萬
    27.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/10/10全筆
    臺中市大安區東西三路
    29 萬/坪
    1,100 萬
    30.6 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/10/10全筆
    臺中市大安區東西三路
    30 萬/坪
    1,050 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/10/10全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之９號
    28 萬/坪
    1,100 萬
    30.6 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/10/10全筆
    臺中市大安區東西三路２８３之８號
    30 萬/坪
    1,050 萬
    30.4 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/09/24全筆
    臺中市大安區東西三路
    29 萬/坪
    938 萬
    23.7 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/03/22全筆
    安地段1071-4地號
    9 萬/坪
    2,070 萬
    237.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：安地段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・318 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

安筑
10 棟・2025 完工・房價中位 29.1 萬/坪（6 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。