最新土地成交
7萬/坪
2024/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 安港段693地號 | 7 | 330 | 49.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地上有:未登記建物不計入買賣成交價格。1.買方負擔賣方全部土地增值稅額。2.買方負擔賣方個人房屋土地交易所得稅額新台幣5萬元及拆除地上建築物費用新台幣2萬元。 |
- 2024/12/08全筆安港段693地號7 萬/坪330 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地上有:未登記建物不計入買賣成交價格。1.買方負擔賣方全部土地增值稅額。2.買方負擔賣方個人房屋土地交易所得稅額新台幣5萬元及拆除地上建築物費用新台幣2萬元。
同段行情：安港段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・24 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。