最新土地成交
20萬/坪
2023/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | 松雅段138地號 | 20 | 984 | 49.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/04/29 | 松雅段138地號 | 15 | 738 | 49.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/10/03全筆松雅段138地號20 萬/坪984 萬49.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/04/29全筆松雅段138地號15 萬/坪738 萬49.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：松雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・106 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | 138 | 20 | 984 | 49.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/08/04 | 129-1 | 13 | 350 | 27.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/08/04 | 129-2 | 12 | 340 | 27.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/04/29 | 138 | 15 | 738 | 49.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/16 | 141 | 16 | 615 | 38.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 20 萬/坪984 萬49.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪350 萬27.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪340 萬27.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪738 萬49.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪615 萬38.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。