最新土地成交
20萬/坪
2023/11/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
78.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/07 | 光明段764-4地號 | 20 | 3,358 | 167.9 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2023/11/07全筆光明段764-4地號20 萬/坪3,358 萬167.9 坪2 筆土地工業區
同段行情：光明段
近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 20・倍數 —・280 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 764-19 | 19 | 3,168 | 168.5 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/11/19 | 764-18 | 20 | 1,812 | 91.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/09/06 | 764-6 | 20 | 1,561 | 78.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/07/12 | 764-10 | 20 | 3,031 | 151.6 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/07/10 | 764-9 | 20 | 1,579 | 79.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/11/07 | 764-4 | 20 | 3,358 | 167.9 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/10/26 | 764-15 | 20 | 4,441 | 222.0 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/10/19 | 764-8 | 20 | 1,561 | 78.0 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/06/29 | 764-3 | 20 | 1,555 | 77.7 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/04/24 | 764-7 | 20 | 1,567 | 78.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/22 | 771 | 7 | 10,800 | 1469.5 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/09/14 | 764-7 | 20 | 1,567 | 78.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/08/31 | 764-2 | 20 | 1,567 | 78.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 |
- 19 萬/坪3,168 萬168.5 坪3 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,812 萬91.0 坪1 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,561 萬78.0 坪1 筆土地工業區
- 20 萬/坪3,031 萬151.6 坪2 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,579 萬79.0 坪1 筆土地工業區
- 20 萬/坪3,358 萬167.9 坪2 筆土地工業區
- 20 萬/坪4,441 萬222.0 坪2 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,561 萬78.0 坪1 筆土地
- 20 萬/坪1,555 萬77.7 坪1 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,567 萬78.3 坪1 筆土地工業區
- 7 萬/坪10,800 萬1469.5 坪3 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,567 萬78.3 坪1 筆土地工業區
- 20 萬/坪1,567 萬78.3 坪1 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。