台中市大甲區幼獅段 420-2 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/31	臺中市大甲區青二路１０巷１６號	18	2,262	54.8	2	全筆	工業區
2018/03/21	臺中市大甲區青二路１０巷１６號	14	680	21.9	2	全筆	工業區	含增建
2017/12/22	臺中市大甲區青二路１０巷１６號	14	1,020	32.9	2	全筆	工業區	含增建
2017/09/30	臺中市大甲區青二路１０巷１６號	14	1,700	54.8	2	全筆	工業區

近一年 7 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・481 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/04/20	422-1	12	310	24.8	1	全筆	非都建築用地
2023/03/28	421	19	554	29.9	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。