最新土地成交
11萬/坪
2025/08/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：幼獅段
近一年 7 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・481 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 649 | 6 | 191 | 33.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2026/01/05 | 643-4 | 27 | 4,188 | 154.3 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/27 | 662 | 17 | 850 | 50.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/25 | 647-1 | 17 | 510 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/06 | 643-1 | 27 | 4,157 | 154.3 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/05/28 | 662-1 | 17 | 500 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/14 | 647-1 | 17 | 494 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪191 萬33.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 27 萬/坪4,188 萬154.3 坪6 筆土地非都建築用地
- 17 萬/坪850 萬50.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 17 萬/坪510 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 27 萬/坪4,157 萬154.3 坪6 筆土地非都建築用地
- 17 萬/坪500 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 17 萬/坪494 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。