最新土地成交
21萬/坪
2025/06/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 幼獅段71地號 | 21 | 1,065 | 49.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/19 | 幼獅段71地號 | 21 | 1,032 | 49.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/23全筆幼獅段71地號21 萬/坪1,065 萬49.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/08/19全筆幼獅段71地號21 萬/坪1,032 萬49.6 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：幼獅段
近一年 7 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・481 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 72 | 21 | 1,065 | 49.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/10/20 | 72-1 | 12 | 7 | 0.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/19 | 72 | 21 | 1,032 | 49.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/04 | 70 | 18 | 452 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/04 | 69 | 18 | 452 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 21 萬/坪1,065 萬49.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪7 萬0.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 21 萬/坪1,032 萬49.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪452 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪452 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。