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台中市大甲區幼獅段 742-37 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/07/05・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

1.8 坪

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/05	臺中市大甲區青一路４巷２號	32	1,100	33.6	2	全筆	工業區	含增建
2023/08/11	臺中市大甲區青一路４巷２號	33	1,150	33.6	2	全筆	工業區	含增建
2020/11/30	青一路４巷２號	22	750	33.6	2	全筆	工業區

2026/07/05全筆
臺中市大甲區青一路４巷２號
32 萬/坪
1,100 萬
33.6 坪2 筆土地工業區
含增建
2023/08/11全筆
臺中市大甲區青一路４巷２號
33 萬/坪
1,150 萬
33.6 坪2 筆土地工業區
含增建
2020/11/30全筆
青一路４巷２號
22 萬/坪
750 萬
33.6 坪2 筆土地工業區

同段行情：幼獅段

近一年 7 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・481 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大甲區青一路4巷2號

透天厝・2 樓・3 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。