最新土地成交
3萬/坪
2024/08/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 德化段413地號 | 3 | 97 | 32.3 | 4 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/08/31全筆德化段413地號3 萬/坪97 萬32.3 坪4 筆土地農業區
同段行情：德化段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・195 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 414-2 | 3 | 97 | 32.3 | 4 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/08/31 | 416-3 | 15 | 999 | 66.6 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/08/31 | 416-4 | 14 | 2,656 | 187.9 | 3 | 全筆 | 農業區 | 本標的3筆土地面積共187.89坪,原價款為28183500元整經鑑界發現其中14.16坪為既成道路,賣方同意由價款中扣除新台幣2124000元整但買方補貼價款新台幣50萬元整給賣方,合計總價為新台幣26559500元整。 |
- 3 萬/坪97 萬32.3 坪4 筆土地農業區
- 15 萬/坪999 萬66.6 坪2 筆土地農業區
- 14 萬/坪2,656 萬187.9 坪3 筆土地農業區備註：本標的3筆土地面積共187.89坪,原價款為28183500元整經鑑界發現其中14.16坪為既成道路,賣方同意由價款中扣除新台幣2124000元整但買方補貼價款新台幣50萬元整給賣方,合計總價為新台幣26559500元整。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。