台中市大甲區甲農段 616 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/07/10	臺中市大甲區南北四路１８０巷４１號	12	750	55.5	2	全筆	特定農業區	含增建漏水／壁癌本件不動產屋齡已久.有漏滲水及水電瑕疵等問題.賣方不做任何擔保及修繕等責任.不動產以現況交房地.雙方絕無異議.其他增建
2021/12/18	臺中市大甲區南北四路１８０巷３６號	12	580	28.6	2	全筆	特定農業區
2021/06/22	臺中市大甲區南北四路１８０巷４６號	14	680	38.0	2	全筆	特定農業區	含增建
2018/08/08	臺中市大甲區南北四路１８０巷２６號	12	628	28.6	1	全筆	特定農業區
2017/10/27	臺中市大甲區南北四路１８０巷１５號	10	520	28.6	2	全筆	特定農業區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2017/10/27	臺中市大甲區南北四路１８０巷１５號	10	520	28.6	2	全筆	特定農業區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2012/07/21	台中市大甲區南北四路１１之２０號	8	390	28.6	2	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 5・倍數 —・164 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。