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台中市大甲區黎明段 992-13 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/08/13・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/13	臺中市大甲區黎明路２之１７６號五樓之１	22	780	9.1	1	全筆	—	住	含增建
2025/06/21	臺中市大甲區黎明路２之１７６號二樓之１	18	650	9.1	1	全筆	—	住
2023/02/24	臺中市大甲區黎明路２之１７６號二樓之２	21	518	6.5	1	全筆	—	住
2021/02/09	黎明路２之１７６號	22	350	5.6	2	全筆	—	住
2020/10/30	黎明路２之１７６號	22	350	5.6	2	全筆	—	住
2020/09/25	黎明路２之１７６號五樓之２	13	320	6.5	1	全筆	—	住
2020/06/08	黎明路２之１７６號三樓之１	14	510	9.1	1	全筆	—	住
2020/05/08	黎明路２之１７６號三樓之３	14	495	9.6	1	全筆	—	住
2019/04/21	黎明路２之１７６號二樓之２	15	358	6.5	1	全筆	—	住
2019/03/22	黎明路２之１７６號三樓之２	15	355	6.5	1	全筆	—	住
2019/03/15	黎明路２之１７６號四樓之２	15	368	6.5	1	全筆	—	住
2019/02/26	黎明路２之１７６號四樓之１	14	496	9.1	1	全筆	—	住
2018/09/26	黎明路２之１７６號二樓之１	14	490	9.1	1	全筆	—	住
2018/08/08	黎明路２之１７７號	14	480	12.9	2	全筆	—	住
2018/07/20	黎明路２之１７６號二樓之３	14	508	9.6	1	全筆	—	住
2018/07/15	黎明路２之１７６號四樓之３	14	508	9.6	1	全筆	—	住
2018/07/15	黎明路２之１７６號五樓之３	14	518	9.6	1	全筆	—	住
2018/07/15	黎明路２之１７６號五樓之１	13	468	9.1	1	全筆	—	住

同段行情：黎明段

近一年 3 筆・中位 17 萬/坪・近三年 12・倍數 —・213 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/09	992	12	180	15.6	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台中市大甲區黎明路2-176號

2 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。