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台中市大肚區慶順段 258 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/27	臺中市大肚區太平路１２號五樓之５	25	955	10.2	1	全筆	—	鄉村區
2025/07/01	臺中市大肚區太平路１２號三樓之３	28	896	8.5	1	全筆	—	鄉村區
2024/12/08	臺中市大肚區太平路１２號三樓之２	26	698	7.0	1	全筆	—	鄉村區
2024/08/30	臺中市大肚區太平路１２號七樓之５	27	830	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2024/06/29	臺中市大肚區太平路１２號四樓之１	24	780	8.7	1	全筆	—	鄉村區
2022/06/10	臺中市大肚區太平路１２號７樓之５號	0	2	2.4	1	全筆	—	鄉村區
2021/12/29	臺中市大肚區太平路１２號三樓之２	0	1	7.0	1	全筆	—	鄉村區
2021/08/05	臺中市大肚區太平路１２號六樓之３	19	760	10.6	1	全筆	—	鄉村區
2021/01/06	臺中市大肚區太平路１２號三樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	鄉村區
2020/09/21	太平路１２號五樓之３	18	720	10.6	1	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/06/07	太平路１２號六樓之５	18	690	10.2	1	全筆	—	鄉村區
2020/04/28	臺中市大肚區太平路１２號８樓之３	21	438	5.5	1	全筆	—	鄉村區
2019/12/24	臺中市大肚區太平路１２號三樓之５	17	533	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2019/05/23	臺中市大肚區太平路１２號６樓之３	0	2	10.6	1	全筆	—	鄉村區	含租約含管理費
2018/10/10	臺中市大肚區太平路１２號七樓之２	19	500	7.0	1	全筆	—	鄉村區
2018/07/29	臺中市大肚區太平路１２號二樓之５	17	520	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2018/06/01	臺中市大肚區太平路１２號六樓之３	0	2	10.6	1	全筆	—	鄉村區
2018/03/04	臺中市大肚區太平路１２號七樓之５	17	520	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2016/07/01	臺中市大肚區太平路１２號九樓之１	20	733	9.7	1	全筆	—	鄉村區
2016/05/06	臺中市大肚區太平路１２號五樓之１	19	490	6.7	1	全筆	—	鄉村區
2016/04/25	臺中市大肚區太平路12號6樓之5	0	2	10.2	1	全筆	—	鄉村區
2016/03/17	臺中市大肚區太平路１２號５樓之５	17	666	10.2	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號二樓之３	17	670	10.6	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號二樓之５	18	538	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號四樓之１	16	527	8.7	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號三樓之２	17	439	7.0	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號三樓之３	17	538	8.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號四樓之２	16	550	9.2	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號四樓之３	17	540	8.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號四樓之５	17	510	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號五樓之１	18	450	6.7	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號五樓之２	16	556	9.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號五樓之３	16	660	10.6	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號七樓之３	17	560	8.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號七樓之５	18	550	8.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號八樓之３	21	436	5.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號八樓之５	21	430	5.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號九樓之２	16	475	7.6	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號九樓之３	19	398	5.5	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號五樓之５	16	623	10.2	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號六樓之１	17	550	8.7	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號六樓之２	18	480	7.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號六樓之３	17	670	10.6	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號七樓之１	18	456	6.7	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號七樓之２	18	474	7.0	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號	24	1,359	15.1	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號二樓之１	17	456	7.2	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號二樓之２	17	485	7.4	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號三樓之１	17	423	6.7	1	全筆	—	鄉村區
2015/12/08	臺中市大肚區太平路１２號六樓之５	16	634	10.2	1	全筆	—	鄉村區

同段行情：慶順段

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 15・倍數 —・369 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 19 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市大肚區太平路12號

1 棟・2015 完工・房價中位 24.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。