台中市大肚區追分段 1229 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 12 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/03	臺中市大肚區營埔一街353號	29	1,388	24.3	2	全筆	—	住
2026/02/27	臺中市大肚區營埔一街353號	29	1,388	25.8	2	全筆	—	住
2026/02/14	臺中市大肚區營埔一街353號	29	1,388	24.0	2	全筆	—	住
2025/12/06	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,458	26.8	2	全筆	—	住
2025/11/30	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,410	25.2	2	全筆	—	住
2025/11/09	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,388	24.6	2	全筆	—	住
2025/10/19	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,458	27.1	2	全筆	—	住
2025/10/18	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,438	25.8	2	全筆	—	住
2025/08/09	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,430	26.1	2	全筆	—	住
2025/07/09	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,388	24.2	2	全筆	—	住
2025/06/22	臺中市大肚區營埔一街353號	25	1,438	26.6	3	全筆	—	住
2025/06/21	臺中市大肚區營埔一街353號	26	1,420	27.3	2	全筆	—	住

近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・510 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。