台中市大里區仁美段 1057-42 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/05	臺中市大里區向善街３１號	33	2,480	27.6	5	全筆	住
2022/12/09	臺中市大里區向善街３１號	33	2,500	27.6	5	全筆	住

近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 23・倍數 —・463 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/27	1048	23	1,788	76.8	1	全筆	住宅區	含增建依土地法34條之多數決處分。未登記建物
2026/02/27	1058	23	165	7.1	1	全筆	住宅區	含增建依土地法34條之多數決處分。未登記建物
2025/04/16	1049	23	3,618	155.3	2	全筆	住宅區	含增建未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。