最新土地成交
7萬/坪
2025/06/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 健民段249-25地號 | 7 | 46 | 6.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/27全筆健民段249-25地號7 萬/坪46 萬6.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：健民段
近一年 10 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 249-20 | 7 | 47 | 6.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2026/01/29 | 249-19 | 7 | 47 | 6.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/01 | 249-21 | 7 | 47 | 6.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/09/27 | 249-26 | 7 | 47 | 6.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/09/21 | 249-22 | 7 | 48 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/09/15 | 249-18 | 7 | 49 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/09/15 | 249-16 | 7 | 49 | 6.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/08/20 | 249-27 | 7 | 50 | 6.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/28 | 249-10 | 7 | 48 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/28 | 249-9 | 7 | 49 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/28 | 249-11 | 7 | 48 | 6.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/25 | 249-29 | 6 | 52 | 8.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/25 | 249-4 | 7 | 49 | 6.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/04 | 249-12 | 5 | 64 | 12.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/04/25 | 249-23 | 7 | 45 | 6.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/04/25 | 249-24 | 7 | 46 | 6.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 7 萬/坪47 萬6.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪47 萬6.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪47 萬6.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪47 萬6.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪48 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪49 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪49 萬6.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪50 萬6.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪48 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪49 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪48 萬6.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪52 萬8.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪49 萬6.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪64 萬12.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪45 萬6.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪46 萬6.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。