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土地 › 台中市 › 大里區 › 北新段

台中市大里區 北新段 612 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
36萬/坪
2025/04/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/04/22全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    54 萬/坪
    2,968 萬
    21.5 坪5 筆土地住
  • 2025/04/08全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    53 萬/坪
    3,300 萬
    23.9 坪5 筆土地住
  • 2025/01/09全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    53 萬/坪
    3,300 萬
    23.9 坪5 筆土地住
  • 2024/12/29全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    53 萬/坪
    3,300 萬
    23.9 坪5 筆土地住
  • 2024/09/19全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    56 萬/坪
    3,530 萬
    27.1 坪5 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    53 萬/坪
    3,368 萬
    26.1 坪5 筆土地住
  • 2024/09/14全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    54 萬/坪
    3,000 萬
    21.6 坪5 筆土地住
  • 2024/09/11全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    59 萬/坪
    3,800 萬
    32.5 坪5 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    58 萬/坪
    3,622 萬
    29.6 坪5 筆土地住
  • 2024/09/01全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    50 萬/坪
    2,800 萬
    21.6 坪5 筆土地住
  • 2024/08/18全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    54 萬/坪
    2,900 萬
    21.5 坪14 筆土地住
  • 2024/08/13全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    50 萬/坪
    3,700 萬
    33.8 坪14 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    53 萬/坪
    3,288 萬
    23.9 坪14 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    58 萬/坪
    3,380 萬
    31.1 坪14 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    54 萬/坪
    3,000 萬
    22.7 坪14 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    59 萬/坪
    3,300 萬
    25.5 坪15 筆土地住
  • 2024/07/25全筆
    臺中市大里區益民路二段433巷
    50 萬/坪
    2,788 萬
    21.6 坪14 筆土地住
  • 2024/01/25全筆
    北新段630-20地號
    36 萬/坪
    15,010 萬
    416.9 坪26 筆土地
    含增建

同段行情：北新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37・倍數 —・330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/01/25612-1 地號全筆
    36 萬/坪
    15,010 萬
    416.9 坪26 筆土地
    含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。