台中市大里區南湖段 936 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/29	臺中市大里區東南路１８３號三樓	15	690	7.3	1	全筆	住	含裝潢
2022/04/27	臺中市大里區東南路１８１號四樓	16	720	7.4	1	全筆	住
2021/01/16	東南路１８３號七樓	12	530	7.3	1	全筆	住
2020/04/12	臺中市大里區東南路１８１號二樓	13	520	7.3	1	全筆	住
2018/05/28	臺中市大里區東南路１８３號三樓	9	400	7.3	1	全筆	住
2016/06/19	臺中市大里區東南路１７５號四樓	9	350	6.5	1	全筆	住
2016/04/03	臺中市大里區東南路１８１號六樓	10	420	7.4	1	全筆	住
2015/07/20	臺中市大里區東南路１７７號七樓	10	342	5.9	1	全筆	住
2014/12/17	臺中市大里區東南路１８３號七樓	13	400	7.3	1	全筆	住
2013/05/31	台中市大里區東南路１７７號七樓	7	250	5.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・455 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。