土地 › 台中市 › 大里區 › 大仁段

台中市大里區大仁段 450 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2019/07/20	臺中市大里區大明路５６９號七樓	25	2,200	10.4	1	全筆	住
2017/12/04	臺中市大里區大明路５６９號九樓	23	2,100	10.4	1	全筆	住
2017/08/08	臺中市大里區大明路５７１號七樓	24	2,300	10.8	1	全筆	住
2017/06/06	臺中市大里區大明路５７１號八樓	22	2,000	10.8	1	全筆	住
2014/10/11	臺中市大里區大明路571號8F	26	2,252	10.8	1	全筆	住
2014/10/11	臺中市大里區大明路571號8F	26	2,252	10.8	1	全筆	住
2014/10/08	臺中市大里區大明路571號4F	29	2,560	11.2	1	全筆	住
2014/10/08	臺中市大里區大明路571號4F	29	2,560	11.2	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/10/02	臺中市大里區大明路571號7F	27	2,280	10.8	1	全筆	住
2014/10/02	臺中市大里區大明路571號7F	27	2,280	10.8	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/09/18	臺中市大里區大明路569號4F	28	2,368	10.4	1	全筆	住
2014/09/18	臺中市大里區大明路569號4F	28	2,368	10.4	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/08/22	臺中市大里區大明路５６９號三樓	24	1,900	10.9	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/08/22	臺中市大里區大明路５６９號三樓	24	1,900	10.9	1	全筆	住
2014/08/21	臺中市大里區大明路569號5樓	26	2,220	10.4	1	全筆	住
2014/08/21	臺中市大里區大明路569號5樓	26	2,220	10.4	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/08/12	臺中市大里區大明路571號5號	28	2,360	10.8	1	全筆	住
2014/08/12	臺中市大里區大明路571號5號	28	2,360	10.8	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/08/12	臺中市大里區大明路571號6F	28	2,380	10.8	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/08/12	臺中市大里區大明路571號6F	28	2,380	10.8	1	全筆	住
2014/08/12	臺中市大里區大明路569號6F	26	2,200	10.4	1	全筆	住
2014/08/12	臺中市大里區大明路569號6F	26	2,200	10.4	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/08/04	臺中市大里區大明路569號9樓	26	2,200	10.4	1	全筆	住
2014/08/04	臺中市大里區大明路569號9樓	26	2,200	10.4	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/08/04	臺中市大里區大明路569號7樓	28	2,410	10.4	1	全筆	住
2014/08/04	臺中市大里區大明路569號7樓	28	2,410	10.4	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/07/25	臺中市大里區大明路571號10樓	30	2,620	10.8	1	全筆	住
2014/07/25	臺中市大里區大明路571號10樓	30	2,620	10.8	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/07/25	臺中市大里區大明路569號10樓	30	2,480	10.4	1	全筆	住
2014/07/25	臺中市大里區大明路569號10樓	30	2,480	10.4	1	全筆	住
2014/07/22	臺中市大里區大明路569號11樓	30	2,520	10.6	1	全筆	住
2014/07/22	臺中市大里區大明路569號11樓	30	2,520	10.6	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/07/22	臺中市大里區大明路571號11樓	30	2,540	10.8	1	全筆	住
2014/07/22	臺中市大里區大明路571號11樓	30	2,540	10.8	1	全筆	住	土地建物分次登記
2014/07/10	臺中市大里區大明路571號3樓	25	2,300	11.9	1	全筆	住
2014/07/10	臺中市大里區大明路571號3樓	25	2,300	11.9	1	全筆	住
2014/07/09	臺中市大里區大明路571號9樓	27	2,281	10.8	1	全筆	住
2014/07/09	臺中市大里區大明路571號9樓	27	2,281	10.8	1	全筆	住	土地建物分開登記
2014/07/03	臺中市大里區大明路５６９號八樓	26	2,315	10.4	1	全筆	住
2014/07/03	臺中市大里區大明路５６９號八樓	26	2,315	10.4	1	全筆	住

2019/07/20全筆
臺中市大里區大明路５６９號七樓
25 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
2017/12/04全筆
臺中市大里區大明路５６９號九樓
23 萬/坪
2,100 萬
10.4 坪1 筆土地住
2017/08/08全筆
臺中市大里區大明路５７１號七樓
24 萬/坪
2,300 萬
10.8 坪1 筆土地住
2017/06/06全筆
臺中市大里區大明路５７１號八樓
22 萬/坪
2,000 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/10/11全筆
臺中市大里區大明路571號8F
26 萬/坪
2,252 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/10/11全筆
臺中市大里區大明路571號8F
26 萬/坪
2,252 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/10/08全筆
臺中市大里區大明路571號4F
29 萬/坪
2,560 萬
11.2 坪1 筆土地住
2014/10/08全筆
臺中市大里區大明路571號4F
29 萬/坪
2,560 萬
11.2 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/10/02全筆
臺中市大里區大明路571號7F
27 萬/坪
2,280 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/10/02全筆
臺中市大里區大明路571號7F
27 萬/坪
2,280 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/09/18全筆
臺中市大里區大明路569號4F
28 萬/坪
2,368 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/09/18全筆
臺中市大里區大明路569號4F
28 萬/坪
2,368 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/08/22全筆
臺中市大里區大明路５６９號三樓
24 萬/坪
1,900 萬
10.9 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/08/22全筆
臺中市大里區大明路５６９號三樓
24 萬/坪
1,900 萬
10.9 坪1 筆土地住
2014/08/21全筆
臺中市大里區大明路569號5樓
26 萬/坪
2,220 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/08/21全筆
臺中市大里區大明路569號5樓
26 萬/坪
2,220 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路571號5號
28 萬/坪
2,360 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路571號5號
28 萬/坪
2,360 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路571號6F
28 萬/坪
2,380 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路571號6F
28 萬/坪
2,380 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路569號6F
26 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/08/12全筆
臺中市大里區大明路569號6F
26 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/08/04全筆
臺中市大里區大明路569號9樓
26 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/08/04全筆
臺中市大里區大明路569號9樓
26 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/08/04全筆
臺中市大里區大明路569號7樓
28 萬/坪
2,410 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/08/04全筆
臺中市大里區大明路569號7樓
28 萬/坪
2,410 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/07/25全筆
臺中市大里區大明路571號10樓
30 萬/坪
2,620 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/07/25全筆
臺中市大里區大明路571號10樓
30 萬/坪
2,620 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/07/25全筆
臺中市大里區大明路569號10樓
30 萬/坪
2,480 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/07/25全筆
臺中市大里區大明路569號10樓
30 萬/坪
2,480 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/07/22全筆
臺中市大里區大明路569號11樓
30 萬/坪
2,520 萬
10.6 坪1 筆土地住
2014/07/22全筆
臺中市大里區大明路569號11樓
30 萬/坪
2,520 萬
10.6 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/07/22全筆
臺中市大里區大明路571號11樓
30 萬/坪
2,540 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/07/22全筆
臺中市大里區大明路571號11樓
30 萬/坪
2,540 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分次登記
2014/07/10全筆
臺中市大里區大明路571號3樓
25 萬/坪
2,300 萬
11.9 坪1 筆土地住
2014/07/10全筆
臺中市大里區大明路571號3樓
25 萬/坪
2,300 萬
11.9 坪1 筆土地住
2014/07/09全筆
臺中市大里區大明路571號9樓
27 萬/坪
2,281 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/07/09全筆
臺中市大里區大明路571號9樓
27 萬/坪
2,281 萬
10.8 坪1 筆土地住
備註：土地建物分開登記
2014/07/03全筆
臺中市大里區大明路５６９號八樓
26 萬/坪
2,315 萬
10.4 坪1 筆土地住
2014/07/03全筆
臺中市大里區大明路５６９號八樓
26 萬/坪
2,315 萬
10.4 坪1 筆土地住

同段行情：大仁段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 56・倍數 —・377 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大里區大明路569號

2 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。