台中市大里區大元段 236 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/19	臺中市大里區內元路１９４號	20	1,670	33.5	2	全筆	住	含增建
2022/04/03	臺中市大里區內元路２００號十樓	16	900	6.8	1	全筆	住
2021/08/20	臺中市大里區內元路２００號７樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/12/18	內元路１７２號	14	1,200	36.9	2	全筆	住
2020/08/17	臺中市大里區內元路２００號７樓	0	2	6.8	1	全筆	住
2018/08/30	臺中市大里區內元路２００號７樓	0	2	5.3	1	全筆	住
2018/03/05	臺中市大里區內元路２０２號	16	1,360	40.6	2	全筆	住
2013/10/15	臺中市大里區內元路１８２號	23	1,700	56.3	2	全筆	住
2013/09/28	臺中市大里區內元路２００號五樓	11	605	6.8	1	全筆	住
2013/05/03	台中市大里區內元路２００號五樓	9	490	6.8	1	全筆	住
2012/09/07	台中市大里區內元路１９６號	10	820	33.9	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 41・倍數 —・362 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。