台中市大里區大元段 800-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/20	臺中市大里區元正路１６號	41	2,230	32.1	2	全筆	住	含增建
2026/01/20	臺中市大里區元正路８號	36	2,040	30.6	2	全筆	住	含增建
2023/11/03	臺中市大里區元正路１２號	40	2,210	33.4	2	全筆	住
2015/11/25	臺中市大里區元正路２號	19	1,700	42.2	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路１２號	18	1,000	33.4	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路２０號	22	1,195	29.5	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路１０號	22	1,200	34.6	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路８號	20	1,100	30.6	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路６號	19	1,250	28.1	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路１８號	22	1,220	30.8	2	全筆	住
2014/08/01	臺中市大里區元正路１６號	24	1,300	32.1	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 41・倍數 —・362 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。