台中市大里區大峰段 194-4 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/11	臺中市大里區中山路２８７巷１號	28	1,900	29.4	5	全筆	農	含增建
2024/03/02	臺中市大里區中山路２８７巷９號	32	1,780	26.3	5	全筆	農	含增建
2022/06/30	臺中市大里區中山路２８７巷１３號	39	1,800	27.7	6	全筆	—	含增建
2022/06/25	臺中市大里區中山路２８７巷５號	35	1,650	26.9	5	全筆	—	含增建
2022/06/22	臺中市大里區中山路２８７巷３號	35	1,668	27.6	5	全筆	—	含增建
2022/06/20	臺中市大里區中山路２８７巷１５號	25	1,700	27.5	6	全筆	—	含增建
2022/06/16	臺中市大里區中山路２８７巷１９號	27	1,890	28.1	5	全筆	—
2021/06/22	臺中市大里區中山路２８７巷７號	27	1,675	26.6	5	全筆	—	含增建
2021/06/18	臺中市大里區中山路２８７巷１７號	26	1,805	27.4	5	全筆	—
2021/05/20	臺中市大里區中山路２８７巷９號	29	1,650	26.3	5	全筆	—	含增建
2021/05/09	臺中市大里區中山路２８７巷１１號	42	1,900	28.6	6	全筆	農	含增建
2021/05/01	臺中市大里區中山路２８７巷１號	27	1,800	29.4	5	全筆	—	含增建

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 26・倍數 —・191 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。