台中市大里區成功段 1257 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/19	臺中市大里區成功路３８巷２３號	21	1,180	24.3	2	全筆	住	含增建
2023/08/29	臺中市大里區成功路３８巷１３號	23	1,288	23.9	2	全筆	住	含增建
2022/07/17	臺中市大里區成功路３８巷１號	20	1,060	20.3	2	全筆	住	含增建
2021/12/25	臺中市大里區成功路３８巷１３號	24	1,320	23.9	2	全筆	住
2021/10/19	臺中市大里區成功路３８巷１９號	23	1,265	24.1	2	全筆	住	含增建
2020/12/07	成功路３８巷３８號	18	1,000	23.1	2	全筆	住
2020/09/30	成功路３８巷２５號	17	950	24.4	2	全筆	住
2019/02/28	臺中市大里區成功路３８巷１７號	16	900	24.0	2	全筆	住
2017/12/29	臺中市大里區成功路３８巷１１號	14	770	23.8	2	全筆	住
2016/01/02	臺中市大里區成功路３８巷２４號	13	730	23.1	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 33・倍數 —・597 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。