台中市大里區新光段 1055 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/01	臺中市大里區環中東路六段１６巷５號	21	1,680	25.3	2	全筆	住	含增建
2025/08/22	臺中市大里區環中東路六段１６巷２號	22	1,800	31.4	2	全筆	住	含增建
2018/12/25	臺中市大里區新仁路二段２５之７號	16	1,414	31.8	2	全筆	住	含增建
2017/03/10	臺中市大里區新仁路二段２５之６號	16	1,400	31.6	2	全筆	住
2016/11/09	臺中市大里區新仁路二段２５之６號	15	1,300	31.6	2	全筆	住
2015/09/22	臺中市大里區新仁路二段25之9號	10	900	34.8	2	全筆	住
2015/04/26	臺中市大里區環中東路六段１６巷２７號	13	1,100	25.3	2	全筆	住
2015/03/11	臺中市大里區環中東路六段１６巷１５號	11	938	25.3	2	全筆	住
2015/02/05	臺中市大里區環中東路六段16巷21號	12	980	25.3	2	全筆	住
2013/04/21	台中市大里區環中東路六段１６巷６號	11	918	32.8	3	全筆	住
2013/04/08	台中市大里區環中東路六段１６巷２１號	11	796	25.3	2	全筆	住
2013/03/01	台中市大里區環中東路六段１６巷２５號	11	880	25.3	2	全筆	住
2012/11/12	台中市大里區元堤路一段１２巷３１號	10	780	25.6	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 18 萬/坪・近三年 37・倍數 —・316 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。