土地 › 台中市 › 大里區 › 新光段

台中市大里區新光段 155-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/04	臺中市大里區內新街７０巷５之８號	19	200	2.3	2	全筆	住
2025/07/22	臺中市大里區內新街７０巷１０號	14	750	10.0	2	全筆	住	含增建
2025/06/08	臺中市大里區內新街７０巷５之１０號	31	650	3.9	2	全筆	住	含增建
2025/01/15	臺中市大里區內新街７０巷８之５號	25	1,020	7.7	2	全筆	住
2025/01/04	臺中市大里區內新街７０巷５之１０號	24	500	3.9	2	全筆	住	含增建
2024/10/27	臺中市大里區內新街７０巷７之５號	21	1,150	7.9	2	全筆	住	含增建
2024/06/13	臺中市大里區內新街７０巷２之６號	21	830	7.0	2	全筆	住
2023/11/25	臺中市大里區內新街７０巷４之９號	20	630	5.9	2	全筆	住
2023/08/20	臺中市大里區內新街６８之７號	20	938	7.8	2	全筆	住	含增建
2023/07/17	臺中市大里區內新街７０巷９之５號	21	835	6.9	2	全筆	住	含增建
2023/07/07	臺中市大里區內新街８０之４號	19	1,450	9.9	2	全筆	住
2023/01/07	臺中市大里區內新街７０巷１０之９號	19	980	9.0	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/11/11	臺中市大里區內新街７６之９號	20	1,000	8.3	2	全筆	住	含增建
2021/09/30	臺中市大里區內新街７０巷７之９號	0	2	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2021/06/18	臺中市大里區內新街８０之７號	16	825	9.3	2	全筆	住	含增建
2021/03/16	內新街６６號	14	1,168	16.1	2	全筆	住
2021/01/16	內新街７０巷６之７號	16	638	7.1	2	全筆	住
2020/12/29	內新街７８號	14	1,158	15.4	2	全筆	住
2020/12/29	內新街７０巷２之９號	16	580	7.0	2	全筆	住
2020/11/03	內新街６６之７號	15	685	8.3	2	全筆	住
2020/07/01	內新街７０巷４之３號	17	598	5.9	2	全筆	住	含增建
2020/06/05	內新街７０巷４之７號	17	580	5.9	2	全筆	住
2019/10/28	臺中市大里區內新街７２之３號	12	814	12.1	2	全筆	住
2019/08/28	臺中市大里區內新街６８之３號	11	680	11.6	2	全筆	住
2019/04/19	臺中市大里區內新街７０巷３之７號	14	688	8.9	2	全筆	住	含增建
2019/03/07	臺中市大里區內新街７０巷４號	15	510	5.9	2	全筆	住
2019/02/20	臺中市大里區內新街７８號	16	1,350	15.4	2	全筆	住
2019/02/17	臺中市大里區內新街７０巷９之７號	16	627	6.9	2	全筆	住
2018/04/16	臺中市大里區內新街７０巷３之７號	12	630	8.9	2	全筆	住
2018/04/03	臺中市大里區內新街７０巷４之７號	13	435	5.9	2	全筆	住
2018/02/12	臺中市大里區內新街８２之１號	—	70	0.0	0	全筆	住
2017/08/22	臺中市大里區內新街７０巷４之１０號	18	367	3.4	2	全筆	住
2017/06/12	臺中市大里區內新街76之10號	13	620	8.3	2	全筆	住	含增建
2017/01/06	臺中市大里區內新街76之7號	13	610	8.3	2	全筆	住
2014/11/30	臺中市大里區內新街70巷2之4號	14	565	7.0	2	全筆	住
2014/10/25	臺中市大里區內新街７０巷１０之２號	10	575	9.0	2	全筆	住
2014/10/05	臺中市大里區內新街７６之９號	13	620	8.3	2	全筆	住
2014/06/10	臺中市大里區內新街７２之７號	12	520	7.8	2	全筆	住
2014/04/03	臺中市大里區內新街７０巷３之７號	12	605	8.9	2	全筆	住
2013/10/05	臺中市大里區內新街８０之４號	12	926	9.9	2	全筆	住
2013/05/02	台中市大里區內新街７０巷２之４號	10	410	7.0	2	全筆	住
2012/11/17	台中市大里區內新街70巷9之4號；內新街82之1號	8	320	6.9	2	全筆	住

2025/09/04全筆
臺中市大里區內新街７０巷５之８號
19 萬/坪
200 萬
2.3 坪2 筆土地住
2025/07/22全筆
臺中市大里區內新街７０巷１０號
14 萬/坪
750 萬
10.0 坪2 筆土地住
含增建
2025/06/08全筆
臺中市大里區內新街７０巷５之１０號
31 萬/坪
650 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
2025/01/15全筆
臺中市大里區內新街７０巷８之５號
25 萬/坪
1,020 萬
7.7 坪2 筆土地住
2025/01/04全筆
臺中市大里區內新街７０巷５之１０號
24 萬/坪
500 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/27全筆
臺中市大里區內新街７０巷７之５號
21 萬/坪
1,150 萬
7.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/13全筆
臺中市大里區內新街７０巷２之６號
21 萬/坪
830 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/11/25全筆
臺中市大里區內新街７０巷４之９號
20 萬/坪
630 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/08/20全筆
臺中市大里區內新街６８之７號
20 萬/坪
938 萬
7.8 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/17全筆
臺中市大里區內新街７０巷９之５號
21 萬/坪
835 萬
6.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/07全筆
臺中市大里區內新街８０之４號
19 萬/坪
1,450 萬
9.9 坪2 筆土地住
2023/01/07全筆
臺中市大里區內新街７０巷１０之９號
19 萬/坪
980 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/11/11全筆
臺中市大里區內新街７６之９號
20 萬/坪
1,000 萬
8.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/09/30全筆
臺中市大里區內新街７０巷７之９號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2021/06/18全筆
臺中市大里區內新街８０之７號
16 萬/坪
825 萬
9.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/03/16全筆
內新街６６號
14 萬/坪
1,168 萬
16.1 坪2 筆土地住
2021/01/16全筆
內新街７０巷６之７號
16 萬/坪
638 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/12/29全筆
內新街７８號
14 萬/坪
1,158 萬
15.4 坪2 筆土地住
2020/12/29全筆
內新街７０巷２之９號
16 萬/坪
580 萬
7.0 坪2 筆土地住
2020/11/03全筆
內新街６６之７號
15 萬/坪
685 萬
8.3 坪2 筆土地住
2020/07/01全筆
內新街７０巷４之３號
17 萬/坪
598 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/05全筆
內新街７０巷４之７號
17 萬/坪
580 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/10/28全筆
臺中市大里區內新街７２之３號
12 萬/坪
814 萬
12.1 坪2 筆土地住
2019/08/28全筆
臺中市大里區內新街６８之３號
11 萬/坪
680 萬
11.6 坪2 筆土地住
2019/04/19全筆
臺中市大里區內新街７０巷３之７號
14 萬/坪
688 萬
8.9 坪2 筆土地住
含增建
2019/03/07全筆
臺中市大里區內新街７０巷４號
15 萬/坪
510 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/02/20全筆
臺中市大里區內新街７８號
16 萬/坪
1,350 萬
15.4 坪2 筆土地住
2019/02/17全筆
臺中市大里區內新街７０巷９之７號
16 萬/坪
627 萬
6.9 坪2 筆土地住
2018/04/16全筆
臺中市大里區內新街７０巷３之７號
12 萬/坪
630 萬
8.9 坪2 筆土地住
2018/04/03全筆
臺中市大里區內新街７０巷４之７號
13 萬/坪
435 萬
5.9 坪2 筆土地住
2018/02/12全筆
臺中市大里區內新街８２之１號
— 萬/坪
70 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/08/22全筆
臺中市大里區內新街７０巷４之１０號
18 萬/坪
367 萬
3.4 坪2 筆土地住
2017/06/12全筆
臺中市大里區內新街76之10號
13 萬/坪
620 萬
8.3 坪2 筆土地住
含增建
2017/01/06全筆
臺中市大里區內新街76之7號
13 萬/坪
610 萬
8.3 坪2 筆土地住
2014/11/30全筆
臺中市大里區內新街70巷2之4號
14 萬/坪
565 萬
7.0 坪2 筆土地住
2014/10/25全筆
臺中市大里區內新街７０巷１０之２號
10 萬/坪
575 萬
9.0 坪2 筆土地住
2014/10/05全筆
臺中市大里區內新街７６之９號
13 萬/坪
620 萬
8.3 坪2 筆土地住
2014/06/10全筆
臺中市大里區內新街７２之７號
12 萬/坪
520 萬
7.8 坪2 筆土地住
2014/04/03全筆
臺中市大里區內新街７０巷３之７號
12 萬/坪
605 萬
8.9 坪2 筆土地住
2013/10/05全筆
臺中市大里區內新街８０之４號
12 萬/坪
926 萬
9.9 坪2 筆土地住
2013/05/02全筆
台中市大里區內新街７０巷２之４號
10 萬/坪
410 萬
7.0 坪2 筆土地住
2012/11/17全筆
台中市大里區內新街70巷9之4號；內新街82之1號
8 萬/坪
320 萬
6.9 坪2 筆土地住

同段行情：新光段

近一年 3 筆・中位 18 萬/坪・近三年 37・倍數 —・316 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大里區內新街82-1號

42 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。