台中市大里區新光段 401 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/27	臺中市大里區新仁路二段１３６之１１號	33	1,990	31.9	2	全筆	住	含增建
2021/10/06	臺中市大里區新仁路二段１３６之９號	36	2,230	35.7	2	全筆	住	含增建
2018/12/03	臺中市大里區新仁路二段１３６之３號	24	2,550	58.9	3	全筆	住
2012/10/24	台中市大里區新仁路二段１３６之３號	16	1,764	58.8	3	全筆	住
2012/10/22	台中市大里區東昇里新仁路二段１３６之１３號	18	1,200	33.9	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 18 萬/坪・近三年 37・倍數 —・316 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。