台中市大里區東湖段 197-31 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/10	臺中市大里區中湖路８巷８號	33	2,206	28.9	3	全筆	住	含增建
2024/07/30	臺中市大里區中湖路８巷１２號	31	2,100	27.7	3	全筆	住	含增建
2023/04/14	臺中市大里區中湖路８巷１８弄３號	30	1,780	21.7	3	全筆	住
2023/01/02	臺中市大里區中湖路８巷２號	31	2,100	29.0	3	全筆	住	含增建
2022/02/19	臺中市大里區中湖路２號	32	2,480	29.3	3	全筆	住
2020/03/24	臺中市大里區中湖路６之５號	28	2,650	38.4	3	全筆	住	含增建
2017/04/24	臺中市大里區中湖路６之５號	25	2,425	38.4	3	全筆	住
2016/09/05	臺中市大里區中興路一段167之1號1樓	0	1	33.1	3	全筆	住
2016/04/29	臺中市大里區中湖路８巷６號	23	1,520	28.9	3	全筆	住
2014/10/23	臺中市大里區中興路一段１６７之７號	27	4,150	63.5	4	全筆	住
2014/04/23	臺中市大里區中湖路８巷１８弄５號	20	1,190	21.7	3	全筆	住
2014/04/08	臺中市大里區中湖路８巷１８弄７號	19	1,150	22.1	3	全筆	住
2013/03/23	台中市大里區中興路一段１６７之８號	20	1,900	42.5	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 13・倍數 —・490 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。