台中市大里區瑞城段 260-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/05	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５６號	27	1,550	26.9	2	全筆	鄉村區
2023/02/13	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５０號	25	1,300	20.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/01/09	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５號	25	1,518	20.3	2	全筆	鄉村區
2021/09/05	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄３號	22	1,415	21.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/04/29	瑞和街２７巷６０弄３號	20	1,300	21.5	2	全筆	鄉村區
2021/02/26	瑞和街２７巷６０弄５號	21	1,250	20.3	2	全筆	鄉村區
2021/01/13	瑞和街２７巷６０弄４２號	23	1,220	20.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/12/15	瑞和街２７巷６０弄１號	17	1,250	23.7	2	全筆	鄉村區	含增建
2017/08/21	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄９號	16	970	20.3	2	全筆	鄉村區
2016/05/19	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄２６號	19	1,050	21.8	2	全筆	鄉村區
2016/04/28	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄４２號	17	895	20.9	2	全筆	鄉村區
2015/12/03	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄１７號	17	940	19.2	2	全筆	鄉村區
2014/06/17	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５６號	18	938	26.9	2	全筆	鄉村區
2013/12/23	臺中市大里區瑞和街27巷60弄3號	14	870	21.5	2	全筆	鄉村區
2013/10/12	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄１８號	16	898	21.8	2	全筆	鄉村區
2013/08/06	臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄２號	8	450	22.1	2	全筆	鄉村區
2013/05/16	台中市大里區瑞和街２７巷６０弄３５號	15	820	18.5	2	全筆	其他	含增建
2013/05/15	台中市大里區瑞和街２７巷６０弄１５號	14	730	19.2	2	全筆	住
2013/02/05	台中市大里區瑞和街２７巷６０弄１６號	13	785	23.0	2	全筆	其他
2012/09/29	台中市大里區瑞和街２７巷６０弄３５號	14	750	18.5	2	全筆	鄉村區
2012/07/30	台中市大里區瑞和街27巷60弄38號	15	670	20.9	2	全筆	鄉村區

2026/02/05全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５６號
27 萬/坪
1,550 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/13全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５０號
25 萬/坪
1,300 萬
20.9 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2022/01/09全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５號
25 萬/坪
1,518 萬
20.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/05全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄３號
22 萬/坪
1,415 萬
21.5 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2021/04/29全筆
瑞和街２７巷６０弄３號
20 萬/坪
1,300 萬
21.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/02/26全筆
瑞和街２７巷６０弄５號
21 萬/坪
1,250 萬
20.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/13全筆
瑞和街２７巷６０弄４２號
23 萬/坪
1,220 萬
20.9 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2020/12/15全筆
瑞和街２７巷６０弄１號
17 萬/坪
1,250 萬
23.7 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2017/08/21全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄９號
16 萬/坪
970 萬
20.3 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/19全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄２６號
19 萬/坪
1,050 萬
21.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/28全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄４２號
17 萬/坪
895 萬
20.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/03全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄１７號
17 萬/坪
940 萬
19.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/06/17全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５６號
18 萬/坪
938 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
2013/12/23全筆
臺中市大里區瑞和街27巷60弄3號
14 萬/坪
870 萬
21.5 坪2 筆土地鄉村區
2013/10/12全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄１８號
16 萬/坪
898 萬
21.8 坪2 筆土地鄉村區
2013/08/06全筆
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄２號
8 萬/坪
450 萬
22.1 坪2 筆土地鄉村區
2013/05/16全筆
台中市大里區瑞和街２７巷６０弄３５號
15 萬/坪
820 萬
18.5 坪2 筆土地其他
含增建
2013/05/15全筆
台中市大里區瑞和街２７巷６０弄１５號
14 萬/坪
730 萬
19.2 坪2 筆土地住
2013/02/05全筆
台中市大里區瑞和街２７巷６０弄１６號
13 萬/坪
785 萬
23.0 坪2 筆土地其他
2012/09/29全筆
台中市大里區瑞和街２７巷６０弄３５號
14 萬/坪
750 萬
18.5 坪2 筆土地鄉村區
2012/07/30全筆
台中市大里區瑞和街27巷60弄38號
15 萬/坪
670 萬
20.9 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：瑞城段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・380 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大里區瑞和街27巷60弄18號

15 棟・2006 完工・房價中位 26.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。