台中市大里區瑞城段 428-64 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/24	臺中市大里區瑞和街１４７巷１０號	23	1,170	20.2	2	全筆	鄉村區	含增建
2025/01/20	臺中市大里區瑞和街１４７巷２號	23	1,166	20.7	2	全筆	鄉村區
2023/12/03	臺中市大里區瑞和街１４７巷５８之１號	24	1,280	19.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/30	臺中市大里區瑞和街１４７巷３２號	19	950	21.3	2	全筆	鄉村區
2016/09/20	臺中市大里區瑞和街１４７巷２５號	15	770	20.9	2	全筆	鄉村區
2015/04/22	臺中市大里區瑞和街１４７巷６０弄１３號	16	850	21.9	2	全筆	鄉村區
2014/12/25	臺中市大里區瑞和街１４７巷３９號	15	800	21.5	2	全筆	鄉村區
2014/11/17	臺中市大里區瑞和街１４７巷５８之１號	14	752	19.9	2	全筆	鄉村區
2012/12/02	台中市大里區瑞和街147巷39號	10	515	21.5	2	全筆	鄉村區
2012/09/24	台中市大里區瑞和街１４７巷３９號	8	439	21.5	2	全筆	鄉村區
2012/07/24	台中市大里區瑞和街１４７巷５８之１號	9	500	19.9	2	全筆	鄉村區
2012/07/16	台中市大里區瑞和街147巷45號	13	600	21.8	2	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・380 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。