最新土地成交
13萬/坪
2023/02/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/08 | 臺中市大里區好來五街２７號 | 52 | 1,415 | 27.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2022/03/06 | 立新段1384-3地號 | 13 | 79 | 6.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/02/08全筆臺中市大里區好來五街２７號52 萬/坪1,415 萬27.6 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2022/03/06全筆立新段1384-3地號13 萬/坪79 萬6.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：立新段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 3・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1392-5 | 13 | 11 | 0.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/08 | 1392-1 | 13 | 60 | 4.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/09/13 | 1384-6 | 13 | 100 | 7.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/07/16 | 1384-2 | 13 | 61 | 4.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-1 | 13 | 51 | 3.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384 | 13 | 32 | 2.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-12 | 13 | 121 | 9.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-7 | 13 | 113 | 8.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-9 | 13 | 123 | 9.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-10 | 13 | 126 | 9.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-8 | 13 | 120 | 9.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/26 | 1384-11 | 13 | 127 | 9.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪11 萬0.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪60 萬4.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪100 萬7.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪61 萬4.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪51 萬3.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪32 萬2.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪121 萬9.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪113 萬8.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪123 萬9.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪126 萬9.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪120 萬9.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪127 萬9.8 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。