最新土地成交
3萬/坪
2024/06/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 立新段518地號 | 3 | 30 | 11.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 2024/06/02全筆立新段518地號3 萬/坪30 萬11.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
同段行情：立新段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 3・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 518-4 | 3 | 18 | 6.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/06/02 | 518-5 | 2 | 30 | 15.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/06/02 | 518-3 | 3 | 21 | 6.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/06/02 | 518-2 | 3 | 24 | 8.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/06/02 | 518-1 | 3 | 28 | 9.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 3 萬/坪18 萬6.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2 萬/坪30 萬15.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 3 萬/坪21 萬6.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 3 萬/坪24 萬8.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 3 萬/坪28 萬9.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。