台中市大雅區三和段 234-1 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/02	臺中市大雅區前村東路２５巷１１號	29	1,422	23.9	2	全筆	農	含增建
2025/01/12	臺中市大雅區前村東路２５巷１１號	19	955	23.9	2	全筆	農	含增建
2024/06/26	臺中市大雅區前村東路２５巷４３號	26	1,340	21.1	2	全筆	農	含增建
2024/02/17	臺中市大雅區前村東路２５巷４６號	22	1,100	19.0	2	全筆	農	含增建
2023/10/03	臺中市大雅區前村東路２５巷２２號	17	895	24.5	2	全筆	農
2021/10/01	臺中市大雅區前村東路２５巷４７號	15	868	20.4	2	全筆	農
2020/10/22	前村東路２５巷５１號	15	870	22.4	2	全筆	農	含增建
2020/01/18	前村東路２５巷４７號	12	650	20.4	2	全筆	農
2017/09/03	臺中市大雅區前村東路２５巷５６號	16	812	23.0	2	全筆	農
2017/07/18	臺中市大雅區前村東路２５巷２２號	13	650	24.5	2	全筆	住
2013/06/30	臺中市大雅區大楓里前村東路２５巷２０號	11	586	27.6	2	全筆	—
2013/01/23	台中市大雅區前村東路25巷46號	8	430	19.0	2	全筆	農
2013/01/05	台中市大雅區前村東路25巷35號	9	500	22.1	2	全筆	住

近一年 9 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1014 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。