台中市大雅區三和段 44-4 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/13	臺中市大雅區德勝路２１５巷１０號	45	2,420	24.9	4	全筆	農	含增建
2025/04/16	臺中市大雅區德勝路２１５巷１２號	45	2,450	28.2	4	全筆	農	含增建
2024/10/15	臺中市大雅區德勝路２１５巷８號	45	2,390	21.5	4	全筆	農	含增建
2024/10/04	臺中市大雅區德勝路２１５巷６號	37	2,000	27.6	4	全筆	農	含增建
2024/03/30	臺中市大雅區德勝路２１５巷５號	25	1,430	25.2	2	全筆	農	含增建
2023/03/15	臺中市大雅區德勝路２１５巷１弄４３號	21	1,200	28.5	4	全筆	農
2014/12/21	臺中市大雅區德勝路２１５巷２２號	13	666	32.8	2	全筆	農
2012/12/01	台中市大雅區德勝路215巷13號	0	2	25.2	2	全筆	農
2012/11/20	台中市大雅區德勝路２１５巷２２號	11	550	32.8	2	全筆	住

近一年 9 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1014 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。