最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 臺中市大雅區楓林街 | 44 | 1,575 | 7.9 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/03/18 | 臺中市大雅區楓林街 | 44 | 1,335 | 6.4 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/24 | 臺中市大雅區楓林街 | 45 | 1,368 | 6.4 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/24 | 臺中市大雅區楓林街 | 45 | 1,340 | 6.4 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/24 | 臺中市大雅區楓林街 | 42 | 1,560 | 8.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/18 | 臺中市大雅區楓林街 | 45 | 1,520 | 7.9 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/15 | 臺中市大雅區楓林街 | 43 | 1,203 | 6.4 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/09 | 臺中市大雅區楓林街 | 44 | 1,625 | 8.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/09 | 臺中市大雅區楓林街 | 45 | 1,645 | 8.0 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/27全筆臺中市大雅區楓林街44 萬/坪1,575 萬7.9 坪4 筆土地住
- 2025/03/18全筆臺中市大雅區楓林街44 萬/坪1,335 萬6.4 坪4 筆土地住
- 2025/01/24全筆臺中市大雅區楓林街45 萬/坪1,368 萬6.4 坪4 筆土地住
- 2025/01/24全筆臺中市大雅區楓林街45 萬/坪1,340 萬6.4 坪4 筆土地住
- 2025/01/24全筆臺中市大雅區楓林街42 萬/坪1,560 萬8.0 坪4 筆土地住
- 2025/01/18全筆臺中市大雅區楓林街45 萬/坪1,520 萬7.9 坪4 筆土地住
- 2024/12/15全筆臺中市大雅區楓林街43 萬/坪1,203 萬6.4 坪4 筆土地住
- 2024/12/09全筆臺中市大雅區楓林街44 萬/坪1,625 萬8.0 坪4 筆土地住
- 2024/12/09全筆臺中市大雅區楓林街45 萬/坪1,645 萬8.0 坪4 筆土地住
同段行情：上楓段
近一年 10 筆・中位 29 萬/坪・近三年 27・倍數 —・1701 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。