最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 臺中市大雅區前村路１３號 | 28 | 1,700 | 36.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/11 | 臺中市大雅區前村路１３號 | 0 | 3 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/13 | 臺中市大雅區前村路１３號 | 22 | 1,366 | 36.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/03 | 臺中市大雅區前村路１３號 | 18 | 1,130 | 36.9 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/15全筆臺中市大雅區前村路１３號28 萬/坪1,700 萬36.9 坪2 筆土地住含增建
- 2021/07/11全筆臺中市大雅區前村路１３號0 萬/坪3 萬25.4 坪1 筆土地住
- 2015/11/13全筆臺中市大雅區前村路１３號22 萬/坪1,366 萬36.9 坪2 筆土地住
- 2013/07/03全筆臺中市大雅區前村路１３號18 萬/坪1,130 萬36.9 坪2 筆土地住
同段行情：上楓段
近一年 11 筆・中位 29 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1701 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1337-4 | 32 | 2,563 | 80.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/07/13 | 1337-20 | 6 | 128 | 21.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/07/01 | 1323-1 | 31 | 2,077 | 66.5 | 4 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/07/01 | 1332-11 | 31 | 57 | 1.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/07/01 | 1332-2 | 31 | 1,548 | 49.6 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/07/01 | 1325-2 | 31 | 463 | 14.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/07/01 | 1336-5 | 31 | 19 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/06/04 | 1337-4 | 5 | 425 | 80.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2023/03/24 | 1336-69 | 20 | 12 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 32 萬/坪2,563 萬80.8 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪128 萬21.2 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪2,077 萬66.5 坪4 筆土地公設/道路
- 31 萬/坪57 萬1.8 坪1 筆土地公設/道路
- 31 萬/坪1,548 萬49.6 坪2 筆土地公設/道路
- 31 萬/坪463 萬14.8 坪1 筆土地公設/道路
- 31 萬/坪19 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪425 萬80.8 坪1 筆土地公設/道路
- 20 萬/坪12 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。