最新土地成交
26萬/坪
2022/11/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/03 | 上楓段1358-12地號 | 26 | 1,000 | 38.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/11/03全筆上楓段1358-12地號26 萬/坪1,000 萬38.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：上楓段
近一年 11 筆・中位 29 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1701 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1348-3 | 27 | 3,388 | 127.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/11/03 | 1358-12 | 26 | 1,000 | 38.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/10/03 | 1356-42 | 36 | 207 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 以公契為私契畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/05/17 | 1355-13 | 18 | 37 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 水利地承購 |
- 27 萬/坪3,388 萬127.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 26 萬/坪1,000 萬38.7 坪2 筆土地住宅區
- 36 萬/坪207 萬5.8 坪1 筆土地住宅區備註：以公契為私契畸零地或有合併使用效益
- 18 萬/坪37 萬2.1 坪1 筆土地住宅區備註：水利地承購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。