台中市大雅區上楓段 160 地號

農業區・農・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/16	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之９號	35	1,740	17.6	2	全筆	農
2023/06/01	臺中市大雅區民族街147北三巷	35	1,888	23.4	2	全筆	農
2023/06/01	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２號	33	1,888	23.4	2	全筆	農	預售分件
2023/05/26	臺中市大雅區民族街147北三巷	35	1,708	17.6	2	全筆	農
2023/05/26	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之９號	34	1,708	17.6	2	全筆	農	預售分件
2023/05/21	臺中市大雅區民族街147北三巷	37	2,038	20.6	2	全筆	農
2023/05/21	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之２號	36	2,038	20.6	2	全筆	農	預售分件
2023/05/18	臺中市大雅區民族街147北三巷	37	1,688	16.7	2	全筆	農
2023/05/18	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１０號	37	1,688	16.7	2	全筆	農	預售分件於113.04.28讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/12	臺中市大雅區民族街147北三巷	37	1,938	18.8	2	全筆	農
2023/05/12	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之７號	36	1,938	18.8	2	全筆	農	預售分件
2023/05/10	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１２號	35	1,818	24.6	2	全筆	農	預售分件於113.05.04讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/10	臺中市大雅區民族街147北三巷	36	1,818	24.6	2	全筆	農
2023/04/30	臺中市大雅區民族街147北三巷	36	1,980	24.0	2	全筆	農
2023/04/30	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１號	35	1,980	24.0	2	全筆	農	預售分件於113.02.24讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/26	臺中市大雅區民族街147北三巷	36	1,868	19.1	2	全筆	農
2023/04/26	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之５號	35	1,868	19.1	2	全筆	農	預售分件
2023/04/23	臺中市大雅區民族街147北三巷	33	1,600	16.7	2	全筆	農
2023/04/23	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之３號	32	1,600	16.7	2	全筆	農	預售分件
2023/04/19	臺中市大雅區民族街147北三巷	36	1,868	18.5	2	全筆	農
2023/04/18	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之６號	35	1,868	18.5	2	全筆	農	預售分件
2023/04/10	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１１號	37	1,692	17.3	2	全筆	農	預售分件
2023/04/10	臺中市大雅區民族街147北三巷	38	1,692	17.3	2	全筆	農
2023/03/30	臺中市大雅區民族街147北三巷	36	1,868	18.8	2	全筆	農
2023/03/30	臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之８號	35	1,868	18.8	2	全筆	農	預售分件

2026/03/16全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之９號
35 萬/坪
1,740 萬
17.6 坪2 筆土地農
2023/06/01全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
35 萬/坪
1,888 萬
23.4 坪2 筆土地農
2023/06/01全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２號
33 萬/坪
1,888 萬
23.4 坪2 筆土地農
預售分件
2023/05/26全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
35 萬/坪
1,708 萬
17.6 坪2 筆土地農
2023/05/26全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之９號
34 萬/坪
1,708 萬
17.6 坪2 筆土地農
預售分件
2023/05/21全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
37 萬/坪
2,038 萬
20.6 坪2 筆土地農
2023/05/21全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之２號
36 萬/坪
2,038 萬
20.6 坪2 筆土地農
預售分件
2023/05/18全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
37 萬/坪
1,688 萬
16.7 坪2 筆土地農
2023/05/18全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１０號
37 萬/坪
1,688 萬
16.7 坪2 筆土地農
預售分件
備註：於113.04.28讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/12全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
37 萬/坪
1,938 萬
18.8 坪2 筆土地農
2023/05/12全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之７號
36 萬/坪
1,938 萬
18.8 坪2 筆土地農
預售分件
2023/05/10全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１２號
35 萬/坪
1,818 萬
24.6 坪2 筆土地農
預售分件
備註：於113.05.04讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/10全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
36 萬/坪
1,818 萬
24.6 坪2 筆土地農
2023/04/30全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
36 萬/坪
1,980 萬
24.0 坪2 筆土地農
2023/04/30全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１號
35 萬/坪
1,980 萬
24.0 坪2 筆土地農
預售分件
備註：於113.02.24讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/26全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
36 萬/坪
1,868 萬
19.1 坪2 筆土地農
2023/04/26全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之５號
35 萬/坪
1,868 萬
19.1 坪2 筆土地農
預售分件
2023/04/23全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
33 萬/坪
1,600 萬
16.7 坪2 筆土地農
2023/04/23全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之３號
32 萬/坪
1,600 萬
16.7 坪2 筆土地農
預售分件
2023/04/19全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
36 萬/坪
1,868 萬
18.5 坪2 筆土地農
2023/04/18全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之６號
35 萬/坪
1,868 萬
18.5 坪2 筆土地農
預售分件
2023/04/10全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１１號
37 萬/坪
1,692 萬
17.3 坪2 筆土地農
預售分件
2023/04/10全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
38 萬/坪
1,692 萬
17.3 坪2 筆土地農
2023/03/30全筆
臺中市大雅區民族街147北三巷
36 萬/坪
1,868 萬
18.8 坪2 筆土地農
2023/03/30全筆
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之８號
35 萬/坪
1,868 萬
18.8 坪2 筆土地農
預售分件

同段行情：上楓段

近一年 11 筆・中位 29 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1701 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/11/28	160-1	12	160	13.6	1	全筆	農業區

2022/11/28160-1 地號全筆
12 萬/坪
160 萬
13.6 坪1 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市大雅區 上楓段 160 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：上楓段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台中市大雅區上楓段 160 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分