台中市大雅區員寶段 244 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/26	臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷１２８號	31	1,350	27.1	3	全筆	農	含增建
2025/10/23	臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷１２８號	26	1,116	27.1	3	全筆	農	含增建
2021/11/04	臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷７２號	24	1,070	36.7	3	全筆	農	含增建
2021/08/25	臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷１００號	20	880	26.4	3	全筆	農
2021/05/22	雅潭路三段３５５巷７８號	19	820	26.5	3	全筆	農	含增建
2021/01/24	雅潭路三段３５５巷７８號	18	776	26.5	3	全筆	農	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・182 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。