台中市大雅區員寶段 844 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/25	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄３０號	28	1,135	21.1	3	全筆	農
2024/03/05	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄３０號	27	1,100	21.1	3	全筆	農
2022/05/09	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄３０號	21	850	21.1	3	全筆	農
2022/01/28	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄５１號	23	1,065	32.6	3	全筆	農
2021/02/06	昌平路三段６８９巷７７弄５３號	24	1,070	27.4	4	全筆	農
2020/05/16	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷６５號	22	680	15.3	2	全筆	農
2020/01/22	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄９號	20	800	15.9	2	全筆	農
2019/08/14	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷６３號	22	716	15.4	2	全筆	農
2019/04/06	臺中市大雅區昌平路三段６８９巷７７弄３８號	17	700	21.0	3	全筆	農

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・182 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。