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台中市大雅區忠雅段 844 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/11	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷５０號	30	1,150	27.4	2	全筆	住
2023/10/01	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷４８號	0	2	27.4	2	全筆	住
2023/09/21	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３１號	28	1,060	27.4	2	全筆	住	含增建
2023/07/10	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１３號	27	1,050	27.4	2	全筆	住
2023/04/27	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３４號	27	1,050	27.4	2	全筆	住	含增建
2022/09/18	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１８號	26	995	25.9	2	全筆	住	含增建
2022/07/06	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６２號	22	850	34.4	2	全筆	住	含增建
2021/12/21	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３７號	22	830	27.3	2	全筆	住
2021/12/04	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３１號	21	806	27.4	2	全筆	住
2021/08/27	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１９號	21	785	27.4	2	全筆	住
2021/07/13	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷７號	22	835	28.9	2	全筆	住	含增建
2021/02/25	東大路二段１０９９巷４８號	20	750	27.4	2	全筆	住
2021/02/19	東大路二段１０９９巷４０號	20	780	27.4	2	全筆	住	含增建
2020/11/14	東大路二段１０９９巷３０號	20	765	25.9	2	全筆	住
2020/06/15	東大路二段１０９９巷４５號	20	750	27.4	2	全筆	—	含增建
2020/02/22	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷８８號	19	735	28.2	2	全筆	住
2019/12/24	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６５號	20	755	28.4	2	全筆	住
2019/09/01	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷８８號	18	700	28.2	2	全筆	農	含增建
2018/12/30	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６３號	19	740	28.4	2	全筆	住	含增建
2018/12/04	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３７號	22	830	27.3	2	全筆	住
2018/10/27	臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６８號	19	720	26.1	2	全筆	住	含增建

2024/05/11全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷５０號
30 萬/坪
1,150 萬
27.4 坪2 筆土地住
2023/10/01全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷４８號
0 萬/坪
2 萬
27.4 坪2 筆土地住
2023/09/21全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３１號
28 萬/坪
1,060 萬
27.4 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/10全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１３號
27 萬/坪
1,050 萬
27.4 坪2 筆土地住
2023/04/27全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３４號
27 萬/坪
1,050 萬
27.4 坪2 筆土地住
含增建
2022/09/18全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１８號
26 萬/坪
995 萬
25.9 坪2 筆土地住
含增建
2022/07/06全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６２號
22 萬/坪
850 萬
34.4 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/21全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３７號
22 萬/坪
830 萬
27.3 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３１號
21 萬/坪
806 萬
27.4 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１９號
21 萬/坪
785 萬
27.4 坪2 筆土地住
2021/07/13全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷７號
22 萬/坪
835 萬
28.9 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/25全筆
東大路二段１０９９巷４８號
20 萬/坪
750 萬
27.4 坪2 筆土地住
2021/02/19全筆
東大路二段１０９９巷４０號
20 萬/坪
780 萬
27.4 坪2 筆土地住
含增建
2020/11/14全筆
東大路二段１０９９巷３０號
20 萬/坪
765 萬
25.9 坪2 筆土地住
2020/06/15全筆
東大路二段１０９９巷４５號
20 萬/坪
750 萬
27.4 坪2 筆土地
含增建
2020/02/22全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷８８號
19 萬/坪
735 萬
28.2 坪2 筆土地住
2019/12/24全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６５號
20 萬/坪
755 萬
28.4 坪2 筆土地住
2019/09/01全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷８８號
18 萬/坪
700 萬
28.2 坪2 筆土地農
含增建
2018/12/30全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６３號
19 萬/坪
740 萬
28.4 坪2 筆土地住
含增建
2018/12/04全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３７號
22 萬/坪
830 萬
27.3 坪2 筆土地住
2018/10/27全筆
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷６８號
19 萬/坪
720 萬
26.1 坪2 筆土地住
含增建

同段行情：忠雅段

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・155 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大雅區東大路2段1099巷62號

19 棟・1997 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。