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台中市大雅區 自強段 1152-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
28萬/坪
2025/12/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
149.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 12 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/26全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    44 萬/坪
    2,260 萬
    21.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/12/26全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之７號
    43 萬/坪
    2,260 萬
    21.1 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/12/07全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    42 萬/坪
    2,038 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/07全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之１１號
    42 萬/坪
    2,038 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/15全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    45 萬/坪
    2,350 萬
    20.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/11/15全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１號
    44 萬/坪
    2,350 萬
    20.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/03全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    44 萬/坪
    1,995 萬
    20.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/11/03全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之１０號
    44 萬/坪
    1,995 萬
    20.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/16全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    44 萬/坪
    2,250 萬
    23.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/16全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之５號
    43 萬/坪
    2,250 萬
    23.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/28全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    45 萬/坪
    2,238 萬
    20.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/28全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之３號
    43 萬/坪
    2,238 萬
    20.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/16全筆
    臺中市大雅區大林路212巷21弄
    42 萬/坪
    1,988 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    臺中市大雅區大林路２１２巷２１弄２１之１８號
    41 萬/坪
    1,988 萬
    20.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情：自強段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1106 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。