台中市大雅區自強段 2064 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/21	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號	34	1,788	37.7	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2022/10/19	臺中市大雅區大林路６５巷２７之５號	24	1,765	73.1	2	全筆	特定農業區	含增建一樓後方空地增建。
2021/09/28	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號	29	1,450	34.0	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2021/08/25	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號	29	1,550	37.7	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2020/12/25	大林路６５巷２７之１７號	27	1,370	34.0	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2020/05/03	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１５號	25	1,235	32.2	2	全筆	特定農業區
2019/12/28	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號	30	1,580	37.7	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2019/04/11	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號	31	1,550	34.0	2	全筆	特定農業區
2019/03/07	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１３號	26	1,350	34.3	2	全筆	特定農業區
2018/10/25	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號	29	1,480	34.0	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/27	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號	30	1,580	37.7	2	全筆	特定農業區
2018/03/29	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１３號	30	1,550	34.3	2	全筆	特定農業區
2018/03/08	臺中市大雅區大林路６５巷２７之１５號	30	1,480	32.2	2	全筆	特定農業區
2016/08/03	臺中市大雅區大林路65巷27之1號	30	1,780	80.9	3	全筆	特定農業區
2012/06/28	台中市大雅區大林路６５巷２７之５號	13	980	73.1	2	全筆	住

2026/03/21全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號
34 萬/坪
1,788 萬
37.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2022/10/19全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之５號
24 萬/坪
1,765 萬
73.1 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：一樓後方空地增建。
2021/09/28全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號
29 萬/坪
1,450 萬
34.0 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2021/08/25全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號
29 萬/坪
1,550 萬
37.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2020/12/25全筆
大林路６５巷２７之１７號
27 萬/坪
1,370 萬
34.0 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2020/05/03全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１５號
25 萬/坪
1,235 萬
32.2 坪2 筆土地特定農業區
2019/12/28全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號
30 萬/坪
1,580 萬
37.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/04/11全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號
31 萬/坪
1,550 萬
34.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/07全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１３號
26 萬/坪
1,350 萬
34.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/10/25全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１７號
29 萬/坪
1,480 萬
34.0 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/04/27全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１１號
30 萬/坪
1,580 萬
37.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/29全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１３號
30 萬/坪
1,550 萬
34.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/08全筆
臺中市大雅區大林路６５巷２７之１５號
30 萬/坪
1,480 萬
32.2 坪2 筆土地特定農業區
2016/08/03全筆
臺中市大雅區大林路65巷27之1號
30 萬/坪
1,780 萬
80.9 坪3 筆土地特定農業區
2012/06/28全筆
台中市大雅區大林路６５巷２７之５號
13 萬/坪
980 萬
73.1 坪2 筆土地住

同段行情：自強段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1106 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市大雅區大林路65巷27-11號

4 棟・2018 完工・房價中位 34.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。