台中市大雅區自強段 237 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 9 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/19	臺中市大雅區大林路	38	1,236	8.2	2	全筆	特定農業區
2026/03/25	臺中市大雅區大林路	37	1,235	8.2	2	全筆	特定農業區
2026/03/12	臺中市大雅區大林路	38	1,399	9.3	2	全筆	特定農業區
2026/03/12	臺中市大雅區大林路	38	1,250	8.2	2	全筆	特定農業區
2025/12/20	臺中市大雅區大林路	38	1,378	9.3	2	全筆	特定農業區
2025/11/25	臺中市大雅區大林路	38	1,055	6.7	2	全筆	特定農業區
2025/11/17	臺中市大雅區大林路	38	1,080	6.8	2	全筆	特定農業區
2025/10/30	臺中市大雅區大林路	38	1,388	9.3	2	全筆	特定農業區
2025/10/26	臺中市大雅區大林路	38	1,050	6.7	2	全筆	特定農業區
2025/08/24	臺中市大雅區大林路	38	1,375	9.3	2	全筆	特定農業區
2025/08/02	臺中市大雅區大林路	38	1,250	8.2	2	全筆	特定農業區
2025/07/26	臺中市大雅區大林路	43	1,440	8.5	2	全筆	特定農業區
2025/07/24	臺中市大雅區大林路	37	1,035	6.7	2	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1106 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/18	237-1	22	1,498	67.2	1	全筆	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。