ToEstate
土地 › 台中市 › 大雅區 › 自強段

台中市大雅區 自強段 40 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
23萬/坪
2025/11/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 10 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之５
    29 萬/坪
    765 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/09/23全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之５
    28 萬/坪
    745 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/31全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之１
    35 萬/坪
    1,217 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/31全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    35 萬/坪
    1,217 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    1,256 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之１
    34 萬/坪
    1,256 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之１
    33 萬/坪
    1,220 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,220 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/02全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,210 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/02全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之１
    33 萬/坪
    1,210 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/21全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    1,220 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/01/10全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,155 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/01/10全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之３
    33 萬/坪
    1,155 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/10全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,210 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/11/10全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之３
    33 萬/坪
    1,210 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,198 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/05/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之３
    33 萬/坪
    1,198 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之３
    33 萬/坪
    1,220 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/23全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    1,158 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/05/23全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之１
    32 萬/坪
    1,158 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之２
    32 萬/坪
    848 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/05/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    848 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/03/24全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之２
    33 萬/坪
    810 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/03/24全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    810 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之６
    34 萬/坪
    910 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之１
    33 萬/坪
    1,217 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    910 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    1,217 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/02/28全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之５
    33 萬/坪
    872 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/02/28全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    872 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/02/22全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十一樓之６
    32 萬/坪
    880 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/02/22全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    880 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/02/14全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之５
    33 萬/坪
    850 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/02/14全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    850 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/12/02全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之５
    33 萬/坪
    846 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/02全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    846 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/11/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之１
    30 萬/坪
    1,105 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/11/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    1,105 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/10/31全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之２
    33 萬/坪
    815 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/31全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    815 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/22全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號八樓之６
    33 萬/坪
    897 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/22全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    897 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/07全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之２
    31 萬/坪
    750 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/07全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    750 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/04全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之２
    31 萬/坪
    735 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/04全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    735 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/09/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之３
    32 萬/坪
    1,177 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/09/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    1,177 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/08/06全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    775 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/08/06全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之２
    31 萬/坪
    775 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/07/28全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    857 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/28全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之６
    34 萬/坪
    857 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/07/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    803 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之６
    31 萬/坪
    803 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/07/12全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    730 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/12全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之６
    29 萬/坪
    730 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/07/01全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    1,115 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/07/01全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之１
    30 萬/坪
    1,115 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    857 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之５
    31 萬/坪
    857 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    1,090 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    1,153 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號
    29 萬/坪
    1,090 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之１
    31 萬/坪
    1,153 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    1,160 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/25全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之３
    32 萬/坪
    1,160 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/24全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    730 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/24全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之６
    29 萬/坪
    730 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/20全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    810 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/20全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    1,220 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/20全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號十樓之２
    33 萬/坪
    810 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/09全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    1,107 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/09全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之３
    30 萬/坪
    1,107 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    738 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/06/03全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之５
    30 萬/坪
    738 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/29全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    732 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/05/29全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之６
    30 萬/坪
    732 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/27全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    33 萬/坪
    829 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/05/27全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之６
    33 萬/坪
    829 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/30全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之３
    30 萬/坪
    1,013 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/14全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    736 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/04/14全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之５
    30 萬/坪
    736 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/13全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    34 萬/坪
    891 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/04/13全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之５
    33 萬/坪
    891 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/07全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    741 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/04/07全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之５
    30 萬/坪
    741 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/27全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    702 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/27全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之２
    29 萬/坪
    702 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    685 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/26全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之２
    29 萬/坪
    685 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/21全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    1,106 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/21全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號二樓之１
    30 萬/坪
    1,106 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/20全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    30 萬/坪
    1,098 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/20全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之３
    30 萬/坪
    1,098 萬
    9.4 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    682 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    802 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    29 萬/坪
    1,089 萬
    9.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之６
    31 萬/坪
    802 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６２號
    29 萬/坪
    1,089 萬
    9.3 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號四樓之２
    29 萬/坪
    682 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/18全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    31 萬/坪
    762 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/18全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號五樓之５
    31 萬/坪
    762 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/17全筆
    臺中市大雅區神林路一段660巷
    32 萬/坪
    828 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/03/17全筆
    臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之５
    32 萬/坪
    828 萬
    6.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/03/12全筆
    自強段40地號
    23 萬/坪
    1,078 萬
    46.9 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：自強段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1106 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/03/1239-1 地號全筆
    3 萬/坪
    157 萬
    45.1 坪2 筆土地非都農牧
  • 2022/09/1139 地號全筆
    24 萬/坪
    6,048 萬
    256.8 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/09/1138 地號全筆
    1 萬/坪
    185 萬
    125.8 坪2 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

青成日禾
2 棟・2024 完工・房價中位 30.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。