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台中市大雅區馬岡段 722 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/21	臺中市大雅區龍善一街７９巷４６號	26	1,468	29.1	3	全筆	農	含增建
2024/01/11	臺中市大雅區龍善一街７９巷４６號	20	1,150	29.1	3	全筆	農	含增建
2023/05/10	臺中市大雅區龍善一街７９巷４２號	0	2	24.4	2	全筆	農
2023/04/25	臺中市大雅區龍善一街７９巷４２號	0	2	24.4	2	全筆	農
2022/03/06	臺中市大雅區龍善一街７９巷１０號	23	1,338	24.4	2	全筆	農	含裝潢
2021/07/20	臺中市大雅區龍善一街７９巷４８號	18	1,070	24.4	2	全筆	農	含增建
2021/06/12	臺中市大雅區龍善一街７９巷２０號	21	1,200	24.4	2	全筆	農	含增建
2020/04/21	臺中市大雅區龍善一街７９巷４７號	19	920	24.1	2	全筆	農
2018/07/05	臺中市大雅區龍善一街７９巷９２號	17	800	24.1	2	全筆	農
2018/03/29	臺中市大雅區龍善一街７９巷５５號	16	780	21.9	2	全筆	農
2017/08/05	臺中市大雅區龍善一街７９巷３１號	15	880	24.4	2	全筆	農
2017/04/23	臺中市大雅區龍善一街７９巷５３號	15	720	24.1	2	全筆	住
2016/11/29	臺中市大雅區龍善一街７９巷１２號	14	800	24.4	2	全筆	農
2016/03/10	臺中市大雅區三和里龍善一街７９巷８８號	16	780	24.1	2	全筆	農
2014/01/18	臺中市大雅區三和里龍善一街７９巷１２號	13	760	24.4	2	全筆	住

2024/05/21全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４６號
26 萬/坪
1,468 萬
29.1 坪3 筆土地農
含增建
2024/01/11全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４６號
20 萬/坪
1,150 萬
29.1 坪3 筆土地農
含增建
2023/05/10全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４２號
0 萬/坪
2 萬
24.4 坪2 筆土地農
2023/04/25全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４２號
0 萬/坪
2 萬
24.4 坪2 筆土地農
2022/03/06全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷１０號
23 萬/坪
1,338 萬
24.4 坪2 筆土地農
含裝潢
2021/07/20全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４８號
18 萬/坪
1,070 萬
24.4 坪2 筆土地農
含增建
2021/06/12全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷２０號
21 萬/坪
1,200 萬
24.4 坪2 筆土地農
含增建
2020/04/21全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷４７號
19 萬/坪
920 萬
24.1 坪2 筆土地農
2018/07/05全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷９２號
17 萬/坪
800 萬
24.1 坪2 筆土地農
2018/03/29全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷５５號
16 萬/坪
780 萬
21.9 坪2 筆土地農
2017/08/05全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷３１號
15 萬/坪
880 萬
24.4 坪2 筆土地農
2017/04/23全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷５３號
15 萬/坪
720 萬
24.1 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺中市大雅區龍善一街７９巷１２號
14 萬/坪
800 萬
24.4 坪2 筆土地農
2016/03/10全筆
臺中市大雅區三和里龍善一街７９巷８８號
16 萬/坪
780 萬
24.1 坪2 筆土地農
2014/01/18全筆
臺中市大雅區三和里龍善一街７９巷１２號
13 萬/坪
760 萬
24.4 坪2 筆土地住

同段行情：馬岡段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 11・倍數 —・499 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大雅區龍善一街79巷42號

13 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。