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台中市太平區振文段 111 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

21萬/坪

2025/08/05・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

81.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 13 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/05	臺中市太平區新光路６１之７號	0	5	28.8	5	全筆	住
2024/03/15	臺中市太平區新光路６１之６巷１８號	38	1,930	25.8	4	全筆	住
2021/09/10	臺中市太平區新光路	34	1,738	19.5	3	全筆	住
2021/09/10	臺中市太平區新光路６１之５號	33	1,738	19.5	3	全筆	住	預售分件
2021/09/03	臺中市太平區新光路	37	1,850	25.8	4	全筆	住
2021/08/25	臺中市太平區新光路	37	1,720	21.0	4	全筆	住
2021/01/07	臺中市太平區新光路６１之６巷１號	32	1,568	18.6	3	全筆	住	預售分件
2020/09/11	臺中市太平區新光路６１之６巷８號	34	1,720	24.6	4	全筆	住	預售分件
2020/08/03	臺中市太平區新光路６１之６巷３號	33	1,598	18.5	3	全筆	住	預售分件
2019/12/20	振文段110-4地號	21	7,850	381.3	31	全筆	住宅區
2019/05/27	振文段111地號	21	7,850	381.3	3	全筆	住宅區

2025/08/05全筆
臺中市太平區新光路６１之７號
0 萬/坪
5 萬
28.8 坪5 筆土地住
2024/03/15全筆
臺中市太平區新光路６１之６巷１８號
38 萬/坪
1,930 萬
25.8 坪4 筆土地住
2021/09/10全筆
臺中市太平區新光路
34 萬/坪
1,738 萬
19.5 坪3 筆土地住
2021/09/10全筆
臺中市太平區新光路６１之５號
33 萬/坪
1,738 萬
19.5 坪3 筆土地住
預售分件
2021/09/03全筆
臺中市太平區新光路
37 萬/坪
1,850 萬
25.8 坪4 筆土地住
2021/08/25全筆
臺中市太平區新光路
37 萬/坪
1,720 萬
21.0 坪4 筆土地住
2021/01/07全筆
臺中市太平區新光路６１之６巷１號
32 萬/坪
1,568 萬
18.6 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/11全筆
臺中市太平區新光路６１之６巷８號
34 萬/坪
1,720 萬
24.6 坪4 筆土地住
預售分件
2020/08/03全筆
臺中市太平區新光路６１之６巷３號
33 萬/坪
1,598 萬
18.5 坪3 筆土地住
預售分件
2019/12/20全筆
振文段110-4地號
21 萬/坪
7,850 萬
381.3 坪31 筆土地住宅區
2019/05/27全筆
振文段111地號
21 萬/坪
7,850 萬
381.3 坪3 筆土地住宅區

同段行情：振文段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・159 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市太平區新光路61-7號

透天厝・4 樓・2 筆

台中市太平區新光路61-5號

透天厝・4 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。