台中市太平區溪洲段 116 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/17	臺中市太平區宜佳街２號六樓	20	650	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/06	臺中市太平區宜佳街２號六樓	19	625	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/12	臺中市太平區宜佳街２號	25	1,300	10.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/15	臺中市太平區宜佳街４號	22	1,385	12.6	1	全筆	—	住
2022/12/21	臺中市太平區宜佳街６號六樓	16	770	7.1	1	全筆	—	住
2019/02/26	臺中市太平區宜佳街６號七樓之１	14	400	5.6	1	全筆	—	住
2018/11/16	臺中市太平區宜佳街６號七樓之１	10	300	5.6	1	全筆	—	住
2015/08/30	臺中市太平區宜佳街４號七樓	8	270	6.4	1	全筆	—	住
2014/03/10	臺中市太平區宜佳街２號三樓	16	408	6.2	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・626 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/06	123-1	50	62	1.2	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。