台中市 › 太平區

台中市太平區宜佳街2號

台中市太平區宜佳街2號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

19.6萬/坪

-35.6%vs 太平區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.84%

月租 301 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–24.9 萬/坪・2014/03～2025/10・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/17
台中市太平區宜佳街2號
19.6萬/坪
650 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/06
台中市太平區宜佳街2號
18.8萬/坪
625 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/12
台中市太平區宜佳街2號
24.9萬/坪
1,300 萬
52.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/15
台中市太平區宜佳街4號
21.9萬/坪
1,385 萬
63.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/21
台中市太平區宜佳街6號
16.1萬/坪
770 萬
47.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/26
台中市太平區宜佳街6號
13.6萬/坪
400 萬
29.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2018/11/16
台中市太平區宜佳街6號
10.2萬/坪
300 萬
29.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2015/08/30
台中市太平區宜佳街4號
8.0萬/坪
270 萬
33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/03/10
台中市太平區宜佳街2號
16.1萬/坪
408 萬
25.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/17	台中市太平區宜佳街2號	19.6	650	33.2	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/06	台中市太平區宜佳街2號	18.8	625	33.2	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/12	台中市太平區宜佳街2號	24.9	1,300	52.2	1/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/15	台中市太平區宜佳街4號	21.9	1,385	63.4	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/21	台中市太平區宜佳街6號	16.1	770	47.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/26	台中市太平區宜佳街6號	13.6	400	29.5	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2018/11/16	台中市太平區宜佳街6號	10.2	300	29.5	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2015/08/30	台中市太平區宜佳街4號	8.0	270	33.8	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/03/10	台中市太平區宜佳街2號	16.1	408	25.4	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/19	台中市太平區宜佳街2號	10,000	301	33.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/07	台中市太平區宜佳街2號	20,000	602	33.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台中市太平區宜佳街2號

華廈・7樓・1994 完工・6 筆

台中市太平區宜佳街6號

華廈・7樓・1994 完工・3 筆

台中市太平區宜佳街4號

華廈・7樓・1994 完工・2 筆

台中市太平區宜佳街8巷2號

華廈・7樓・1994 完工・2 筆