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台中市太平區溪洲段 522 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/06/22・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/22	臺中市太平區宜佳街３１巷１９號八樓	22	1,168	10.7	2	全筆	—	住
2021/11/05	臺中市太平區宜佳街３１巷１９號八樓	16	820	10.7	2	全筆	—	住
2020/06/17	宜佳街３１巷２３號三樓	14	750	10.7	2	全筆	—	住
2020/03/11	臺中市太平區宜佳街３１巷１７號四樓	14	725	10.7	2	全筆	—	住
2018/11/12	臺中市太平區宜佳街３１巷１５號六樓	13	700	10.7	2	全筆	—	住
2017/07/16	臺中市太平區宜佳街３１巷２３號八樓	12	640	10.7	2	全筆	—	住
2017/07/05	臺中市太平區宜佳街３１巷１９號二樓	11	592	10.7	2	全筆	—	住
2015/08/03	臺中市太平區宜佳街３１巷２１號五樓	11	593	10.8	2	全筆	—	住
2015/05/09	臺中市太平區宜佳街３１巷１９號２樓	10	530	10.7	2	全筆	—	住
2013/12/20	臺中市太平區宜佳街31巷21號	11	560	10.8	2	全筆	—	住
2013/10/10	臺中市太平區宜佳街31巷23號七樓	7	345	10.7	2	全筆	—	住
2013/10/06	臺中市太平區宜佳街３１巷１５號六樓	11	572	10.7	2	全筆	—	住
2013/09/03	臺中市太平區宜佳街31巷21號	9	480	10.8	2	全筆	—	住

同段行情：溪洲段

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・626 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市太平區宜佳街31巷19號

5 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。