近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–22.4 萬/坪・2013/09～2023/06・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜佳街31巷19號 | 2021/11/05 | 15.8 | 2023/06/22 | 22.4 | 1.6 年 | +42.4% |
| 宜佳街31巷15號 | 2013/10/06 | 10.8 | 2018/11/12 | 13.2 | 5.1 年 | +22.4% |
| 宜佳街31巷19號 | 2015/05/09 | 10.2 | 2017/07/05 | 11.4 | 2.2 年 | +11.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | 台中市太平區宜佳街31巷19號 | 22.4 | 1,168 | 52.0 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市太平區宜佳街31巷19號 | 15.8 | 820 | 52.0 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台中市太平區宜佳街31巷23號 | 14.3 | 750 | 52.6 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/11 | 台中市太平區宜佳街31巷17號 | 13.5 | 725 | 53.7 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 台中市太平區宜佳街31巷15號 | 13.2 | 700 | 53.0 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/16 | 台中市太平區宜佳街31巷23號 | 12.2 | 640 | 52.6 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 台中市太平區宜佳街31巷19號 | 11.4 | 592 | 52.0 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/03 | 台中市太平區宜佳街31巷21號 | 11.4 | 593 | 52.1 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/09 | 台中市太平區宜佳街31巷19號 | 10.2 | 530 | 52.0 | 2/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 台中市太平區宜佳街31巷21號 | 10.7 | 560 | 52.1 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台中市太平區宜佳街31巷23號 | 6.6 | 345 | 52.6 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/06 | 台中市太平區宜佳街31巷15號 | 10.8 | 572 | 53.0 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/03 | 台中市太平區宜佳街31巷21號 | 9.2 | 480 | 52.1 | 1/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — |