台中市太平區興隆段 323 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 14 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	臺中市太平區興隆路１７之６號	33	1,350	20.7	4	全筆	鄉村區
2025/08/17	臺中市太平區興隆路１５之７號	27	1,100	18.3	4	全筆	鄉村區
2022/02/27	臺中市太平區興隆路１５之６號	25	900	12.7	4	全筆	鄉村區
2021/10/27	臺中市太平區興隆路１７之２號	26	1,128	21.3	4	全筆	鄉村區
2021/08/28	臺中市太平區興隆路１５之３號	23	1,030	11.9	4	全筆	鄉村區
2021/08/08	臺中市太平區興隆路１７之１號	22	950	21.8	4	全筆	鄉村區
2021/08/07	臺中市太平區興隆路１７號	25	1,110	21.0	4	全筆	鄉村區
2021/07/30	臺中市太平區興隆路１５之７號	24	980	18.3	4	全筆	鄉村區
2020/10/13	興隆路１５之２號	29	1,290	22.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/10/13	興隆路１５之１號	28	1,250	23.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/10/31	興隆路１７之６號	23	950	20.7	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/03/13	興隆路１７之１號	20	848	21.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/12/10	興隆路１５之９號	20	873	23.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/12/10	興隆路１５之５號	22	895	10.2	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/11/08	興隆路１５之８號	22	748	13.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/10/29	興隆路１７之３號	21	940	22.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/10/28	興隆路１７之５號	24	735	17.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2018/10/20	興隆路１５之６號	21	760	12.7	4	全筆	鄉村區	預售分件

2026/03/15全筆
臺中市太平區興隆路１７之６號
33 萬/坪
1,350 萬
20.7 坪4 筆土地鄉村區
2025/08/17全筆
臺中市太平區興隆路１５之７號
27 萬/坪
1,100 萬
18.3 坪4 筆土地鄉村區
2022/02/27全筆
臺中市太平區興隆路１５之６號
25 萬/坪
900 萬
12.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/10/27全筆
臺中市太平區興隆路１７之２號
26 萬/坪
1,128 萬
21.3 坪4 筆土地鄉村區
2021/08/28全筆
臺中市太平區興隆路１５之３號
23 萬/坪
1,030 萬
11.9 坪4 筆土地鄉村區
2021/08/08全筆
臺中市太平區興隆路１７之１號
22 萬/坪
950 萬
21.8 坪4 筆土地鄉村區
2021/08/07全筆
臺中市太平區興隆路１７號
25 萬/坪
1,110 萬
21.0 坪4 筆土地鄉村區
2021/07/30全筆
臺中市太平區興隆路１５之７號
24 萬/坪
980 萬
18.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/10/13全筆
興隆路１５之２號
29 萬/坪
1,290 萬
22.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/10/13全筆
興隆路１５之１號
28 萬/坪
1,250 萬
23.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/10/31全筆
興隆路１７之６號
23 萬/坪
950 萬
20.7 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/03/13全筆
興隆路１７之１號
20 萬/坪
848 萬
21.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/12/10全筆
興隆路１５之９號
20 萬/坪
873 萬
23.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/12/10全筆
興隆路１５之５號
22 萬/坪
895 萬
10.2 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/11/08全筆
興隆路１５之８號
22 萬/坪
748 萬
13.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/10/29全筆
興隆路１７之３號
21 萬/坪
940 萬
22.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/10/28全筆
興隆路１７之５號
24 萬/坪
735 萬
17.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2018/10/20全筆
興隆路１５之６號
21 萬/坪
760 萬
12.7 坪4 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：興隆段

近一年 6 筆・中位 9 萬/坪・近三年 10・倍數 —・273 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市太平區興隆路15-6號

14 棟・2020 完工・房價中位 32.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。